历经十八年的纠纷，涉及四万元的购房款，最终演变成一起执行案件，此执行案件唯有通过法院强制腾房、拍卖房产方可画上句号。这起房产买卖纠纷发生在都匀市，其背后存在着房屋升值带来的诱惑与人性的博弈，更有着法院执行干警为维护法律尊严所付出的不懈努力。

一纸协议埋下祸根

2001年12月，都匀市有个叫袁某某的市民，和李刚签订了一份《房屋买卖协议》，这份协议是关于袁某某购买李刚即将获得的安置房的，在协议签订的当天，袁某某支付了4万元购房款，这笔钱在当时可不是个小数目，然而让袁某某意想不到的是，李刚在这之后私自改变了安置补偿方式，放弃了房子，转而选择拿钱离开。

2011年11月，李刚和他的父亲一起领取了货币补偿款，仅仅李刚自己就拿到了36.6万多元。这笔钱得到之后，李刚没有联系袁某某，而是开始故意躲避。他并不知道，这个看起来聪明的选择，会在以后让他付出更大的代价。

八年诉讼路漫漫

至2013年8月时，袁某某才发觉自己苦苦等候多年的那处房屋早已成空，没办法只能向都匀市法院提起诉讼。这场官司持续了两年，从都匀市法院到黔南州中院，案件历经上诉、被发回重审、又再次上诉这般曲折的历程。

二零一五年十月，黔南州中院给出终审判决，维持了都匀市法院的重审判决，拿到胜诉判决的袁某某觉得事情终于是有个结果了，可他并不晓得的是，真正的维权的道路才刚刚地 start，判决书上面的文字想要变成实实在在的真金白银，还得去经历更为艰难的挑战。

执行过程再起波澜

2015年10月22日那一天，袁某某朝着都匀市法院去申请强制执行，这一回是他头一回运用申请执行人的权利。可是呢，就在执行程序开启之后，被执行人李刚又向贵州省高级人民法院提起了再审申请，于是执行工作就被逼迫暂停了。

对着李刚所施展的这种拖延战术做法，袁某某唯有持续地去等待着，如此这般地等待呀，又是漫长的一年多时间，一直到2017年2月这个时候，省高院颁出最终的判决，维持了李刚必须返还4万元购房款项且赔偿24万多元损失的判决结果，这场延续了多年的法律方面的拉锯战斗，终究在最高层级的法院那儿画上了终止的句号。

法官巧施雷霆手段

在2017年3月15那天，袁某某再度向都匀市法院提出申请，要求强制执行。执行法官接手了这个案件之后，多次去到李刚的住处，去查找他的下落，然而李刚就好像是从人间消失不见了一样，始终都瞧不见踪影。面对这样一种故意进行规避执行的行为，法院决定采取更为强硬的措施。

依法执行的法官，向李刚公告送达了腾房通知书这种法律文书，还对其名下一套房产启动了强制腾房程序，那套房子接下来被评估又上网拍卖，法院通过这种最为直接的方式，为案件的执结打开了突破口。

十八年纠纷终落幕

在2018年5月3日，李刚名下的那套房屋，于司法拍卖平台上，以131.5万元的价格成交了。都匀市法院同国土等部门紧密协调，迅速为买受人办理了相关的过户手续。这笔拍卖款项到账以后，袁某某终于拿到了属于自身的那份执行款。

从2001年签订了购房协议，历经多年，到2018年案件执行最终完毕，时间跨度长达整整十八年。袁某某从青年时期开始，一路熬到了中年阶段，他的维权历程见证了都匀市两级法院作出的多次判决，同时也见证了执行法官为了兑现胜诉权益而付出的诸多艰辛努力。

一面锦旗表谢意

袁某某在案件被执行完结后，专门制作了一面颜色鲜艳得如同血一般红的锦旗，亲手递给那位处在都匀市法院的执行干警。谈起这段长达十八年期间的维权经历，他内心 emotions 众多，多次情不自禁地声音中断。这面锦旗不单单是对执行法官所开展工作的一种认可，而且更是对于一名平凡普通人，为维护个人应有的权益而始终不停歇坚持的最为理想的回馈。

对都匀市法院的那位执行法官来讲的话，这纯粹是他们平常所办的超多案件里头的独一份。然而就袁某某而说可是不一样的，这面锦旗饱含着他长达十八年的盼望与等着，它同时还见证出中国法治迈进途中基层法院朝着维护司法尊严付出去极大气力。

看过这个历经十八年的维权故事之后，你是不是碰到过类似的纠纷呢？要是你购买了房子以后卖家却反悔了，你会选择如同袁某某那般坚持维权十八年，还是甘愿自认倒霉只拿回本金就了事呢？欢迎在评论区分享你的看法，点赞并转发从而让更多人看到这个真实案例。